専有面積85m²超！広々キッチン付き、静かな渋谷のファミリー向け物件
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家具付き
物件名
World Potential Shibuya
APJ- ID：13762
渋谷区広尾
東京都 日本
87.00㎡
2LDK
入居可能日
即入居可能
《賃貸期間： 11 ヶ月の場合》
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月額賃料
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￥627,000 / 月 |
|---|---|
| 光熱費合計を含む | |
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保証金
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￥0 |
| 退去後しばらくしてから返金 | |
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その他初期費用
|
￥83,000 |
| 準備費（清掃費）,仲介手数料を含む | |
建物概要
- 建物種別
- マンション
- 建物構造
- 鉄骨造(S) 4階建て
- 建築年月
- 1978年08月
- 交通
-
- 東京メトロ 日比谷線 広尾駅駅 徒歩15分
- JR 山手線 恵比寿駅 徒歩20分
- JR 山手線 渋谷駅 徒歩20分
- 東京メトロ 半蔵門線 表参道駅 徒歩17分
部屋情報
- 取引形態
- 貸主
- 契約形態
- 定期借家契約
- 賃貸形態
- 家具付き
- 標準人数
- 4人
- 最大人数
- 6人
- ベッド数
- 2 [ セミダブル, クイーン]
渋谷エリアに位置するスタイリッシュな2LDKで、都会的で快適な暮らしを実現できます。住まいの中心となるキッチンは、ハイグレードな設備と広々としたカウンタースペースを備えた美しいモダンデザイン。お料理やおもてなしはもちろん、ゆったりとした朝のコーヒータイムにもぴったりです。開放感のあるリビング・ダイニングは明るい日差しが差し込み、くつろぎにも来客時にも十分なスペースがあります。
本物件の大きな魅力は、メゾネット仕様であること。リビング・ダイニング・キッチンのあるフロアと寝室のフロアが分かれており、夜は落ち着いて休める静かな環境を確保できます。日中の活動や来客があっても、上下階でメリハリのある生活ができ、プライバシーもしっかり守られます。
渋谷の利便性を享受しながら、快適さとゆとりを感じられる、こだわりの詰まった住空間です。
建物設備・サービス
- オートロック
- メールボックス
- 駐車場
室内設備
- エアコン
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
- バス・トイレ別
- ウォシュレット
- キッチン
- ガスコンロ
- インターネット即利用可
- Wi-Fi 接続あり
- 浴槽
- シャワー
家具家電
- 冷凍冷蔵庫
- 洗濯機
- 掃除機
- スマートTV
- 電子レンジ
- 電気ケトル
- ベッド（セミダブル）
- ベッド（クイーン）
- ダイニングテーブル・イス
- ソファ
- デスク・チェア
- チェスト・タンス
- 棚・シェルフ
契約情報
【月額費用】
- 賃料
- 582,000 円 / 月
- 光熱費合計
- 45,000 円 / 月
【初期費用】
- 準備費（清掃費）
- 50,000 円
- 仲介手数料
- 33,000 円
【保証金】
- 保証金
- 0 円
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◆定期借家契約とご延長について
本契約期間は、更新がなく期間満了により賃貸借は終了する契約となっております。
Q.契約期間の延長はできますか？
現在のご契約いただいている期間の後に、
他のお客様のご契約が無ければご延長(再契約)いただけます。
但し物件の運営状況により延長の受付ができない場合がございます。
又、有料サービスオプションで後ろの予約を受け付けない【延長保証サービス】もございます。
※契約の延長が可能な場合に限り、契約期間が通算で1年を超える時は、
1年ごとに再契約を要するものとします。
また、契約期間に応じて、退去時の清掃費および
ペット同伴の場合はそれに伴う追加費用が発生するものとします。
なお、延長保証を都度ご購入いただいている場合は、
本項の適用外とし、別途定める保証期間に従うものとします。
ただし、延長保証をご購入の場合でも契約期間に応じてベット同伴料は発生いたします。
■2年以上継続してご滞在される方につきましては、
2年毎に『長期滞在再契約手数料』（賃料の一ヶ月分）が別途発生いたします。
あらかじめご留意くださいますようお願い申し上げます。
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◆追加人数分について
ご利用人数が２名様以上の場合、１名様増えるごとに人数追加料金が330円/日 発生致します。
※７歳未満のお子様は追加料金をいただきません。
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【支払い方法】
- 申込金
- クレジットカード, 銀行振込
- 月額支払い
- クレジットカード
- 【解約等に関する補足事項】
- ◆入居前＜入金後＞のキャンセル（期間変更）について ・入居日より35日前のキャンセル：キャンセル料金は契約手数料のみ 期間変更：キャンセル料なし ・入居日より34日〜25日前のキャンセル：契約手数料＋初月１ヶ月分の15％ 期間変更：キャンセルした日数の15％ ・入居日より24日〜14日前のキャンセル：契約手数料＋初月１ヶ月分の35％ 期間変更：キャンセルした日数の35％ ・入居日より14日〜7日前のキャンセル：契約手数料＋初月１ヶ月分の50％ 期間変更：キャンセルした日数の50％ ・入居日より6日前〜当日までのキャンセル：契約手数料＋初月１ヶ月分の100％(返金不可) 期間変更：返金不可 ※予約確定後、お客様のために他の予約の受付を全て断って販売を中止しているため 上記のキャンセルポリシーで対応させていただいております。 ◆入居後＜解約＞について 解約通知をいただければ、賃貸期間中であっても、 ご契約を途中解約することは可能です。 なお、解約通知を受領した時点で契約期間の残りが1か月未満の場合は、 返金の対象外となりますので、あらかじめご了承ください。 また、残りの契約期間が1か月を超える場合には、 お預かりしている未経過分の賃料から、 1か月分の家賃相当額および光熱費、人数追加料金等を差し引いた上で、 ご返金させていただきます。
その他備考
現在、内見のご案内は行っておりません。
・家具付き
・保証人不要
・礼金なし
・日本人の緊急連絡先不要
・申込みから契約まで全てオンラインで完結
・英語／ドイツ語／スペイン語対応
部屋内動画
MAP
最終更新日：
2025年12月12日